Nachhaltiger Hypothekenpfandbrief angekündigt

Noch in diesem Monat soll der nach Unternehmensangaben erste nachhaltige Hypothekenpfandbrief eines deutschen Kreditinstitut auf den Markt kommen. Die Münchener Hypothekenbank will einen so genannten „ESG Pfandbrief” anbieten und damit Darlehen für genossenschaftliche Wohnungsbaugesellschaften in Deutschland refinanzieren. Mit diesen Darlehen würden Wohngebäude für sozial schwächere Gesellschaftsschichten erworben, gebaut, energetisch saniert und instand gehalten, teilte sie dazu mit. Insgesamt würden durch den Pfandbrief cetwa 200 Wohnungsbaugenossenschaften unterstützt.

Das Emissionsvolumen soll 300 Millionen Euro betragen. Die Münchener Hypothekenbank hat die Banken Credit Agricole CIB, LBBW und die WGZ BANK mit der europaweiten Begleitung der Emission beauftragt. Sie geht davon aus, dass die Ratingagentur dem Wertpapier die Bestnote AAA (Trippel-A) geben wird. Es sei von der Nachhaltigkeitsratingagentur oekom research aus München bereits positiv in Bezug auf soziale und ökologische Aspekte eingeschätzt worden. Oekom habe die Bank zum einen bei der Konzeption der Anleihe unterstützt und dabei vor allem bei der Definition strenger sozialer und umweltbezogener Kriterien für die Auswahl der zu finanzierenden Projekte. Zum anderen sei überprüft worden, ob die Mittel tatsächlich nur in Projekte fließen, die den festgelegten Kriterien genügen.

oekom research hebt in einer Analyse hervor, dass der Darlehensbestand der MünchenerHyp sich nahezu vollständig aus Immobilienfinanzierungen in Staaten mit hohen Umwelt- und Sozialstandards zusammensetzt.