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Emissionshaus kauft zwei Objekte für Green-Building-Fonds
Der nächste nachhaltige Immobobilienfonds aus der „Holland-Reihe“ des Hamburger Emissionshauses Wölbern Invest soll bereits im Oktober in Vertrieb gehen. Für den Fonds „Holland 70“ habe sich der Finanzdienstleister zwei Objekte in den den niederländischen Städten Hengelo und Hoofddorp gesichert, teilt Wölbern Invest mit. Bei den beiden Immobilien handelt es sich demnach um so genannte Core-Immobilien, die mit dem Green-Building-Siegel als noachhaltige Gebäude zertifiziert sein werden. Beide Bürogebäude sind aktuell nämlich noch im Bau, sollen jedoch 2011 komplett bezugsfertig sein.
Der Neubau in Hengelo mit vorraussichtlich 8.300 Quadratmetern Nutzfläche wurde im September begonnen; das Objekt in Hoofddorp mit projektierten 7.600 Quadratmetern ist seit April im Bau. Für den Ankauf der beiden Häuser sei eine langfristige Finanzierung für zehn Jahre ab dem Übergabetag verbindlich gesichert. Insgesamt werde der Fondsinitiator 45,1 Millionen Euro in beide Immobilien investieren. 18,4 Millionen Euro entfallen dabei auf das Gebäude in Hengelo, 26,7 Millionen auf das in Hoofddorp. Sie beide seien bereits für zehn Jahre voll vermietet und sollen den Mietern Bosch Siemens Huishoudapparaten B. V. und Siemens Nederland N. V. als Unternehmenszentralen dienen, so Wölbern Invest weiter. „Wir schlagen hier erneut frühzeitig zu, denn die Konkurrenz um solche Core-Immobilien ist enorm“, begründet Werner Ackermann, Vertriebsleiter bei Wölbern Invest, den frühzeitigen Kauf. Der Fonds Holland 70 werde sich an sicherheitsorientierte Anleger richten, kündigte er an. Näheres zur genauen Ausgestaltung des Fonds gab Wölbern Invest noch nicht bekannt.
Der Neubau in Hengelo mit vorraussichtlich 8.300 Quadratmetern Nutzfläche wurde im September begonnen; das Objekt in Hoofddorp mit projektierten 7.600 Quadratmetern ist seit April im Bau. Für den Ankauf der beiden Häuser sei eine langfristige Finanzierung für zehn Jahre ab dem Übergabetag verbindlich gesichert. Insgesamt werde der Fondsinitiator 45,1 Millionen Euro in beide Immobilien investieren. 18,4 Millionen Euro entfallen dabei auf das Gebäude in Hengelo, 26,7 Millionen auf das in Hoofddorp. Sie beide seien bereits für zehn Jahre voll vermietet und sollen den Mietern Bosch Siemens Huishoudapparaten B. V. und Siemens Nederland N. V. als Unternehmenszentralen dienen, so Wölbern Invest weiter. „Wir schlagen hier erneut frühzeitig zu, denn die Konkurrenz um solche Core-Immobilien ist enorm“, begründet Werner Ackermann, Vertriebsleiter bei Wölbern Invest, den frühzeitigen Kauf. Der Fonds Holland 70 werde sich an sicherheitsorientierte Anleger richten, kündigte er an. Näheres zur genauen Ausgestaltung des Fonds gab Wölbern Invest noch nicht bekannt.